INVESTIȚIE OPERAȚIONALĂ – IMOBIL P+E+M ÎN ORADEA, NUFĂRUL

Preț vânzare: 750.000 euro

Chirie: 8.000 euro/lună

Se oferă spre vânzare sau închiriere un imobil complet funcțional, exploatat în prezent în regim hotelier, situat în cartierul Nufărul – una dintre zonele stabile și bine cotate ale municipiului Oradea.

Amprentă la sol: 202 mp

Suprafață teren: 534 mp

Proprietatea reprezintă o investiție „la cheie”, cu structură optimă pentru generarea imediată de venituri și cu potențial real de dezvoltare sau diversificare a activității.

Configurație eficientă, randament ridicat

Parter:

• 4 camere foarte spațioase, fiecare cu baie proprie

• una dintre încăperi este de dimensiuni mari și a fost utilizată ca studio profesional pentru cursuri de machiaj, fiind amenajată cu posturi de lucru, oglinzi și iluminat adecvat – ideală pentru activități educaționale, training, beauty, birouri sau reconversie rapidă

Etaj:

• 5 camere

• 2 camere configurate tip apartament, cu baie comună

• structură versatilă pentru cazare de familie, grupuri sau închiriere diferențiată

Mansardă:

• 2 dormitoare

• living

• bucătărie

• spațiu complet funcțional, potrivit pentru administrare, locuință proprietar sau unitate separată de cazare

Avantaje competitive

• încălzire pe gaz

• camere generoase, ușor de exploatat comercial

• băi amenajate

• parcare proprie

• imobil întreținut, operabil imediat

• teren propriu de 534 mp, care permite organizare eficientă și eventuale optimizări ulterioare

• afacere deja funcțională, cu infrastructură existentă

Această proprietate oferă un avantaj esențial: nu este un proiect, ci un activ operațional.

Poate continua în regim hotelier sau poate fi adaptată pentru:

• clinică medicală / centru estetic

• centru educațional / training

• sediu firmă

• locuință multifamilială

• aparthotel

Raportul între preț, suprafață și potențialul de exploatare poziționează această ofertă ca o investiție solidă, cu perspectivă de cash-flow constant într-un oraș cu dinamică economică și turistică în creștere.

Agenție: Riva Casa – Agenție Imobiliară

Telefon: 0772 003 579

Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.