De vânzare – Proprietate deosebită în Ioșia, Oradea Preț: 274.000 €

Situată într-o zonă rezidențială liniștită și bine cotată din Ioșia, această proprietate oferă nu doar confortul unei locuințe complete, ci și posibilitatea reală de dezvoltare imobiliară.

Date esențiale:

• Suprafață teren: 932 mp

• Suprafață utilă totală: 140 mp

• Certificat de urbanism care permite construirea unei clădiri cu mai multe etaje – ideal pentru investitori, dezvoltatori sau familii care doresc o extindere în viitor.

Componența actuală:

• Casă principală (80 mp): 3 camere, baie cu cadă, bucătărie mare, hol generos, pod.

• A doua construcție (44 mp): garsonieră complet utilată cu cameră mare, bucătărie, baie cu duș, cămară.

• Anexe funcționale (20 mp): bucătărie de vară și spațiu depozitare.

• Foișor mare, grădină cu pomi fructiferi și viță de vie.

Încălzire: centrală proprie pe gaz + sobă de teracotă

An construcție: 1959 | Stare: bună | Tip: casă individuală

Locuri de parcare în curte

Utilități complete: apă, gaz, canalizare, curent, internet, CATV, iluminat stradal, mijloace de transport în comun.

Avantaje majore:

• Proprietate versatilă – locuință + investiție într-un singur pachet

• Teren generos într-o zonă cu cerere ridicată

• Posibilitate de construire pe verticală conform certificatului de urbanism

• Două locuințe independente, potrivite pentru două familii sau pentru închiriere

• Zonă liniștită, dar cu acces facil către centrul orașului

Pentru detalii și vizionări: 0772003579

Riva Casa – Investiții inspirate, locuințe cu potențial real.